天津生态城发布了新的小学和初中转学政策,对购买二手房的要求进行了详细规定。小学转学需持有房产满三年,初中转学则需满一年。此政策旨在优化教育资源配置,推动义务教育均衡发展。 最近,天津生态城发布了一系列关于小学和初中转学的新政策,引起了许多家长的关注。这些新规对购买二手房的家长提出了新的要求。对于小学转学,如果购买的是二手房,必须持有房产满三年;对于初中转学,持有二手房需要满一年。不过,如果购房的是新房,则不受这些限制。 这些政策变化让人们看到,天津的学区房市场正在经历大调整。和平、河西、南开等区域已经开始实施类似的限制政策,生态城的这一决定似乎是对这些区域政策的跟进。未来,海教园和空港等地也可能会出台类似的政策。 文件明确指出,这些措施是为了更加合理地优化教育资源,使得义务教育能够实现优质均衡发展。新规规定,自2024年9月1日起,小学阶段的转学政策将开始调整,而初中阶段的转学政策则从2024年春季学期开始实施。房产持有时间将成为重要的考量因素,影响到学生的转学申请。 生态城的这一系列新政策,无疑会对家长们产生深远的影响。对于那些已经购买了二手房的家长来说,这些新规可能会带来一些不便,

　　在楼市整体低迷的大背景下,天津的叠拼住宅却成为了市场的宠儿。特别是金地山川印项目,不仅设计创新,价格合理,而且地理位置优越,吸引了大量的改善型需求。本文将带你深入了解这些叠拼住宅为何如此受欢迎。 最近,天津的楼市虽然整体不太景气,但有几个楼盘却表现异常出色,金地山川印就是其中的代表。这个项目的首期开盘销售情况非常亮眼,140套房源几乎售罄。为什么它这么受欢迎呢?来看原因。 金地山川印的设计确实很有特色。它不仅有洋房,还有叠拼住宅,户型设计非常用心。比如,洋房的大面宽加上落地窗设计,住起来特别敞亮。叠拼住宅的上叠户型,客厅开间接近6米,感觉特别宽敞。再加上项目的外立面采用高级的铝板和金属涂料,看起来就很上档次。 项目所在的津南双港板块,之前就是别墅集聚区,改善型需求很大。周边的配套和居住氛围都非常好,距离市区也不远。特别是靠近地铁6号线,交通很方便。而且,周围还有很多绿地和体育公园,生活环境非常舒适。 在价格方面,金地山川印也相当有竞争力。洋房总价在240-260万之间,叠拼住宅起步价在330万左右。相比市区的新房,这个价格区间的总价段去年增长了2%,说明这个价位段的需求逐渐增多。 金地

　　天津7月31日挂牌两宗新地,分别位于河东区和北辰区,总价达16.46亿元。河东地块主要为住宅和商业服务,北辰地块包括社区服务设施。新地块吸引了不少关注。 月末,天津又有新地块挂牌了。7月31日,天津新的地块挂牌信息引发了市民的关注。这次挂牌的两宗地块分别位于河东区老工大附近以及北辰区政务板块,总起始价高达16.46亿元。 河东区的地块编号为津东成2024-21号,位于成林道与嘉盛路交汇处,出让土地面积为31490.7平方米,地上总建筑面积为75570平方米,其中包括900平方米的商业服务网点。这个地块的起始总价为11.8亿元,起始楼面价为15615元/平方米,容积率为2.4,将主要建设高层或小高层住宅。目前,该片区仅有上实仰山在售,高层均价为3.6万到3.7万元/平方米,小高层均价为4.1万到4.3万元/平方米。这块地不仅能满足河东区的改善需求,还能吸引和平区和河西区的外溢需求。 北辰区的地块编号为津北辰朝2024-20号,位于果园北道与朝阳路交汇处,出让土地面积为36387.2平方米,容积率为1.6,建筑面积为58219平方米。根据挂牌文件,这个项目将配套建设社区卫生服务站、老年人日

　　天津的各大新盘纷纷推出特惠活动,环城与市区的多盘价格优惠幅度惊人,有的甚至直接给出了85折的优惠。部分楼盘还推出了买房送车、送家电礼包等诱人活动,吸引购房者关注。 近期,天津的各大楼盘开始了大甩卖活动,各种特惠一波接一波。市区和环城的楼盘都推出了大幅度优惠活动。就拿中冶德贤华府来说,现在的特惠价已经低至每平米2.64万元,相比之前的3.1万元,直接打了85折!景瑞誉璟天地也不甘示弱,推出了走二手房手续的抵债房,单价仅在1.6-1.75万元之间,还送家电礼包、车位和装修礼金。 在市区,格调馥颂花园的1号和2号楼已经开盘,均价在每平米4.5-5万元之间,预计2026年4月底交房。南开区的中海镜映南开推出了总价557万元起的洋房特惠房源,天保上城观景的高层特惠房价格也从255万元起。此外,河西区、河东区和河北区等地的多个楼盘也纷纷推出了特惠房,价格较之前都有明显下降。 天津的楼市现在真的可以说是“超市化”了,各种促销花样百出。对于购房者来说,这无疑是一个好消息。买房送车、送家电礼包这些活动看似噱头,但实际上也是开发商为了吸引购房者而采取的手段。不过,在面对如此诱人的优惠时,购房者仍需保持冷静

　　西青精武镇新楼盘规划出炉,房企天津良筑房地产开发,由金地代建。社区分两期开发,产品包括叠拼、洋房、小高层,南北双向小院和架空江南体育官网层停车位成为亮点。项目靠近大学城,生活配套齐全,适合想改善居住环境的家庭。 西青精武镇新地块的规划终于出炉了!六月成交的津西青2024-05号地块位于西青区精武镇津涞道以北,土地成交楼面价为8056元每平米。此次拿地的房企是天津良筑房地产,项目由金地代建。整个社区分为两期开发,共有30栋楼,产品类型包括叠拼、洋房和小高层。本次公示的规划为一期,共有13栋楼,包括6栋小高层、6栋洋房和1栋叠拼。一期住宅建筑面积为37552平米,提供331套房源,平均每套房子的面积为113.5平米。据估算,洋房的面积段在90到130平米之间,可能会参照金地艺华里的设计。 社区内部设计上,大多数一楼都有南北双向的小院,此外还设有架空层,用于停车和配套设施。精武镇确实需要这样的新产品来补位。这块地紧邻金地艺墅家芸泽苑,位于津涞公路以北,离大学城更近。这个区域已经成为一个成熟的居住区,生活配套很完善,烟火气十足。因此,周边有改善居住环境需求的人可以多加关注。不过该地块距离地铁稍远,这是一个

　　天津市教育委员会最近发布了民办幼儿园和普通高中设置新标准的征求意见稿。新标准涵盖了人员配置、教师资质、校园建设、办学规模、安全防护和收费标准等多个方面,并诚邀社会各界在规定时间内提出宝贵意见。 最近,天津市教育委员会发布了关于《天津市民办幼儿园设置标准》和《天津市民办普通高中设置标准》的公告,向社会公开征求意见。这两个新规的征求意见稿详细规定了学校的人员配置、教师资质、校园建设标准、办学规模、安全防护和收费标准等内容。在2024年8月6日18:00前,社会各界可以通过市教委网站反馈意见。 根据《天津市民办幼儿园设置标准》,设立民办幼儿园应当符合所在区教育发展的需求,统筹当前和长远需求,科学规划和配置学前教育资源,避免资源浪费。民办幼儿园的举办者需要具备中华人民共和国法人资格,信用状况良好,无不良记录。园长应当具有大专以上学历,有3年以上幼儿园工作经历,并取得幼儿园园长岗位培训合格证书。教师应当具有幼儿园任教资格,每班配备2名专任教师和1名保育员或者3名专任教师。幼儿园的选址和园舍建设也有详细规定,确保为孩子提供一个安全、健康的成长环境。 此外,《天津市民办普通高中设置标准》也对学校的人

　　想在天津买房并落户?本文详细介绍了几种落户天津的方式,包括积分落户、滨海新区落户以及宝坻区落户等,为你解答相关问题。 想知道在天津买房能不能直接落户?今天小编就来给大家讲讲这个话题。其实,单纯买房并不等于可以直接落户,不过符合以下几种情况,你的房产是可以帮助你获得积分或落户资格的。 首先,积分落户。如果你在天津有自己的房子,积分落户制度会给你相应的加分。例如,住房在和平区、河东区等,每满一年积10分,新建商品房一次性加15分;在东丽区、西青区等,每满一年积12分,新建商品房一次性加25分;住房在滨海新区的,每满一年积15分,新建商品房一次性加30分。 接着是滨海新区落户。如果你在滨海新区持有居住证满3年,近1年正常缴纳社保且无其他省市缴纳记录,同时在滨海新区有合法产权住房的,也可以申请落户。 最后是宝坻区落户。条件与滨海新区落户相似,只要持宝坻区有效居住证满3年,近1年正常缴纳社保且无其他省市缴纳记录,同时在宝坻区有合法产权住房的,都可以申请落户。 很多朋友都在考虑如何落户天津,选择适合自己的方式非常重要。天津的积分落户政策相对宽松,对于有意在天津长期发展的居民来说,这无疑是一个好消息

　　天津河西区的一块住宅用地以1.29亿元的底价被轨交集团拍得,这块地处于配套设施完善的区域,未来增值潜力巨大。 最近,天津河西区的一块住宅用地成功以1.29亿元的底价成交,由天津轨交集团拍得。这块地位于河西区纪庄子北道与环湖中路交口的东南侧,东边临近规划的公园绿地,西边靠近环湖中路,南边规划为旅馆用地,北边则是纪庄子北道。地块主要用于城镇住宅和商服,总面积达8894.9平方米,规划建筑面积为19393平方米,其中包括2000平方米的商业建筑面积。 这块地属于河西先达城市更新项目的一部分,地块形状方正,体量较小,利于后期的规划与开发。此外,地块所在的天塔体院北板块投资价值被普遍看好。这里交通便利,临近在建的地铁7号线号线号线等多条线路,未来将更加方便。此外,周边还有众多生活配套设施,包括小学、商场和医院,居住环境相当优越。 天津河西区这块宅地的成功出让,不仅显示了天津轨交集团对区域发展的信心,也展示了河西区未来的巨大潜力。交通便利是这块地的一大亮点,未来的地铁线路将大大提升该区域的通达性。同时,周边的生活配套设施也相当全面,从教育到医疗再到商业,可以满足居民的各种

　　随着房地产市场的波动,天津各小区的房价也在不断变化。根据房天下的数据,7月第4周天津多个小区房价出现明显上涨,其中蓝光雍锦半岛涨幅最高,达4.99%。无论是买房还是卖房,这份榜单都能为您提供有价值的参考信息。 随着市场的变化,房价也在不停地波动。掌握最新的市场动态,对您做出购房或卖房决策至关重要。根据房天下专业数据统计,整理了天津本周涨幅最大的十个小区。蓝光雍锦半岛小区以4.99%的涨幅位居榜首。如果您正在考虑买房或卖房,这份榜单一定要收下! 7月第4周天津小区均价涨幅排行榜中,西青区的蓝光雍锦半岛均价为13034元/平,涨幅达4.99%。紧随其后的是东丽区的华明家园香园,均价8644元/平,涨幅4.94%。滨海新区的北苑小区均价5347元/平,涨幅4.90%。河西区的四新里均价36127元/平,涨幅4.89%。西青区的中发里均价15298元/平,涨幅4.82%江南体育官网。滨海新区的青海园均价16556元/平,也有4.82%的涨幅。河北区的茵春里均价14880元/平,涨幅4.81%。武清区的卧龙潭庄园均价16844元/平,涨幅4.75%。津南区的金地艺华年别墅均价36513元/平,涨幅4.72%

　　天津轨道交通集团以1.29亿元底价拿下河西区体院北地块,成交楼面价6652元/平米,这是企业首个自主城市更新项目的一部分。地块周边已有多个在售项目,此次拿地将进一步推动区域城市更新和住宅市场发展。 天津轨道交通集团这次以底价1.29亿元拿下河西区体院北地块,标志着其在城市更新项目中的新突破。这个项目不仅涉及到了体院北的城镇住宅和商服用地,还包括了2000平米的商业建筑面积,这对于周边居民的生活和商业环境都将带来极大的改善。同时,项目的启动也意味着河西区的一些老旧小区将迎来翻天覆地的变化,进一步提升居民的居住质量。 值得注意的是,该地块周边已有多个在售项目,如体北鲁能公馆和体北金茂府,这些项目提供了多种户型选择,吸引了不少购房者的关注。而轨交集团的此次拿地,将为该区域的城市更新和住宅市场注入新的活力。未来三年,该项目的建设将会带动周边基础设施的完善和商业环境的提升,为居民提供更为优质的生活体验。 总体来看,天津轨道交通集团的此次举动不仅展示了其在城市更新领域的实力与决心,也为河西区的未来发展描绘了一幅美好的蓝图。相信在不久的将来,河西区将焕发出全新的面貌,成为居民安居乐业的理想之地。